INTENSIEF VOORTRAJECT

De voorbije tijd werden er al verschillende participatiesessies georganiseerd met onder meer de vzw Borgerstein, het consortium Bergesteyn, de erfgoedraad, de gemeente Sint-Katelijne-Waver en tal van betrokkenen die al wilden meedenken over een waardevolle invulling van deze bijzondere plek. Ook organisaties en burgers uit de buurt konden hun stem daarbij laten horen. Hoewel deze werkwijze in de coronaperiode heel wat uitdagingen met zich meebracht, hebben we doorgezet en waar mogelijk naar alternatieve participatiemethoden gezocht. Die aanpak wordt de komende tijd verdergezet, zodat alle belanghebbenden maximaal betrokken blijven.

TOEKOMSTPLANNEN

“De herontwikkeling van het seminariegebouw zal gefaseerd gebeuren, waarbij eerst de achterbouw wordt afgebroken en vervangen door nieuwbouwappartementen en ondergrondse parkings”, legt Thomas de Jong van CORES Development uit. De ontwikkelaar laat weten dat het team er alles aan doet om het project volgens het geplande tijdsbestek af te ronden en de omwonenden hierbij zo nauw mogelijk te betrekken. De ontwikkelaars en de aannemer zijn afhankelijk van factoren waar zij niet altijd de controle over hebben. “De bouwtermijn voor het gehele project wordt vandaag geschat op 4 tot 5 jaar.”

OVERLAST?

We zijn ons er ten volle van bewust dat de bouwwerken, die uitgevoerd dienen te worden om Borgerwijk te realiseren, helaas gepaard kunnen gaan met overlast voor de (buurt)bewoners. We doen er uiteraard alles aan om deze te beperken tot het minimum, vaak in overleg met de gemeente. Ondervind je toch hinder? Laat het ons dan via borgerstein@vanhout.be weten, zodat wij het nodige kunnen doen om deze te minimaliseren.

TRAJECT

2017

Opstart plannen & partnerships

  • Vzw Borgerstein op zoek naar enkele kwalitatieve partners om van de Borgerstein-site een groene en levendige Borgerwijk te maken.
  • Consortium Bergesteyn komt als winnaar uit de bus.
2018

Toekomststudies

  • Studies met betrekking tot mogelijkheden en toekomstperspectieven.
2019

Verkavelingsvergunning & bouw zorgvoorzieningen

  • Indienen verkavelingsvergunning.
  • Start bouw van nieuwe voorziening voor ouderenzorg en zorg voor mensen met een handicap.
2020

Omgevingsvergunning, herbestemming & toekomsttrajecten

  • Indienen aanvraag omgevingsvergunning assistentiewoningen.
  • Studie herbestemmingsmogelijkheden van voormalig Sint-Jozefseminarie en huidige zorgvoorziening van vzw Borgerstein.
  • Toekomsttraject ‘Zorg voor erfgoed’.
  • Toekomsttraject ontsluiting en herwaardering van het park en opstart beheersplan park.
  • Informatie rond de transitie van Borgerstein naar Borgerwijk.
  • Uitnodiging van buurtbewoners Pasbrug en iedereen met een connectie met de plek om in dialoog te gaan over de toekomst van Borgerwijk.
2021

Opstart verkoop – voorjaar 2021

2021

Assistentiewoningen, Sint-Jozefseminarie & Zorgvoorzieningen

  • Bouw van nieuwe assistentiewoningen.
  • Indienen aanvraag omgevingsvergunning Sint-Jozefseminarie en huidige zorgvoorziening van vzw Borgerstein.
  • Ingebruikname van nieuwe zorgvoorziening voor ouderenzorg en zorg voor mensen met een handicap.
  • Eerste fase bouwwerken voormalig Sint-Jozefseminarie en huidige zorgvoorziening van vzw Borgerstein.
2022

Park & seminariegebouw

  • Verbeteringswerken van het park.
  • Uitvoering werken seminariegebouw.
2022

Fase 1: Nieuwbouw Noord

  • Nieuwbouw Noord: ca. 120 appartementen + buurtwinkel (voorjaar 2022 – najaar 2024)
2022

Fase 2: kapel & voorbouw

  • Fase 2: renovatie voorbouw en kapel: cohousing, kribbe, dokterspraktijk, horeca, STUDIO BORGERSTEIN,… (najaar 2022 – najaar 2024)
2024

Fase 3: Nieuwbouw Zuid

  • Nieuwbouw Zuid: ca. 80 appartementen (voorjaar 2024 – voorjaar 2026)

Blijf je graag op de hoogte of heb je een specifieke vraag? Aarzel niet om ons te contacteren.

PROJECTPARTNERS

ONTWIKKELAARS:

CORES Development | Vanhout Projects

 

*Consortium Bergesteyn: Ontwikkelaars: Vanhout Projects, CORES Development – Aannemer: Vanhout – Masterplanner/Architecten: Stéphane Beel Architects en Archipelago|ar-te – Landschapsarchitect: Ontwerpbureau Pauwels – Studiebureaus: Mouton, Boydens, Daidalos-Peutz – Erfgoedspecialist: Origin